De lineaire hypotheek

De oudste hypotheekvorm is waarschijnlijk de lineaire hypotheek.

Bij een lineaire hypotheek wordt de maandlast opgebouwd uit een vast bedrag aan aflossing en een deel rente of de nog openstaande schuld. Doordat de schuld aan het begin hoog is en er tijdens de looptijd aflossing plaats vindt, is de maandlast in het begin hoog en aan het eind van de hypotheek laag. Deze hypotheekvorm is fiscaal (de hypotheekrenteaftrek) niet het meest aantrekkelijk omdat de af te trekken rente steeds daalt

Een lineaire hypotheek is een aantrekkelijk vorm voor mensen die bijvoorbeeld eerder willen stoppen met werken, op het moment van stoppen, zijn de maandlasten laag.

Maandlasten van hypotheek of lening

Zoals elke consument betaalt u waarschijnlijk graag de laagst mogelijke maandlasten voor uw hypotheek of lening.

De maandlasten van een hypotheek zijn sterk afhankelijk van de hypotheekvorm die u kiest. Daarnaast moeten de maandlasten afgestemd zijn op uw totale inkomen, andere leningen en gemiddelde kosten van levensonderhoud. Dit soort zaken staan beschreven in de Gedragscode Hypothecaire Financieringen.

Lagere maandlasten door hypotheek oversluiten

Als u lagere maandlasten wilt  voor uw bestaande hypotheek of lening of als u de hypotheek wilt verhogen voor een verbouwing, kunt u door een hypotheekadviseur laten uitzoeken of oversluiten voor u voordelig is door vergelijking maken tussen uw huidige en nieuwe hypotheek. In deze vergelijking zijn de maandlasten en de voorwaarden het uitgangspunt. Uiteraard worden alle bijkomende kosten van het oversluiten meegenomen in deze vergelijking.