Maandlasten van hypotheek of lening

Zoals elke consument betaalt u waarschijnlijk graag de laagst mogelijke maandlasten voor uw hypotheek of lening.

De maandlasten van een hypotheek zijn sterk afhankelijk van de hypotheekvorm die u kiest. Daarnaast moeten de maandlasten afgestemd zijn op uw totale inkomen, andere leningen en gemiddelde kosten van levensonderhoud. Dit soort zaken staan beschreven in de Gedragscode Hypothecaire Financieringen.

Lagere maandlasten door hypotheek oversluiten

Als u lagere maandlasten wilt  voor uw bestaande hypotheek of lening of als u de hypotheek wilt verhogen voor een verbouwing, kunt u door een hypotheekadviseur laten uitzoeken of oversluiten voor u voordelig is door vergelijking maken tussen uw huidige en nieuwe hypotheek. In deze vergelijking zijn de maandlasten en de voorwaarden het uitgangspunt. Uiteraard worden alle bijkomende kosten van het oversluiten meegenomen in deze vergelijking.

Een hypotheek of lening kiezen

Er zijn meerdere hypotheken en leningen waaruit u kunt kiezen als u op zoekt bent naar een hypotheek als u een BKR codering heeft.Een hypotheek adviseur zal u proberen te helpen bij het maken van de juiste keuze voor uw hypotheek.

Er wordt onder andere gekeken naar het volgende:

  • Uw BKR codering
  • Uw huidige maandlasten
  • Uw inkomen
  • Persoonlijke omstandigheden zoals kinderen, pensioen enz
  • Uw wensen en eisen

Een hypotheek met BKR

Hypotheek en lening verstrekkers hebben toegang tot het Centraal Krediet Registratiesysteem waarin door het Bureau Kredietregistratie (BKR) alle kredieten worden geregistreerd. Alle leningen vanaf € 500 en gsm-abonnementen zijn bekend bij het BKR. Het BKR krijgt van kredietverstrekkers een melding als er betalingsproblemen op de lening zijn. Als u een nieuwe lening aanvraagt of een een nieuwe hypotheek wilt kiezen dan zal de hypotheekverstrekker altijd een controle doen bij het BKR naar eerder afgesloten kredieten en naar bijzonderheden over uw betalingsgedrag.

Helaas is het zo dat bij een hypotheek of lening aanvraag de verstrekker sterk gereageerd op een achterstandsmelding, omdat hij ervan uit gaat dat er dan een verhoogde kans is op betalingsproblemen bij de nieuwe hypotheek of lening. In de regel wijzen de meesten een aanvraag af als er sprake is van een negatieve BKR codering.